Prodej bytu 1+kk, Praha - Nusle, Dačického, 27 m²

Dačického, Praha 4 - Nusle

4 350 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 20 731 Kč /za měsíc

(včetně právního a realitního servisu)

Prověřené firmy v Praze 4

Stěhovací služby

Informace k bytu

Útulný byt pár kroků od metra.

Nabízíme ke koupi byt (členský podíl) v družstevním vlastnictví v BD Dačického 2.

Samotný byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží velmi dobře udržovaného bytového domu, který prošel řadou rekonstrukcí. Dům má výtah a z boku domu se nachází pivnice.
Byt má dispozici 1+kk a kromě bytu o výměře 27,55 m2 náleží ještě k užívání prostorná sklepní kóje v suterénu domu.
Pokoj je situován severovýchodně, s výhledem do ulice.
V kuchyni je dřez, samostatně stojící lednice, plynový sporák s elektrickou troubou a digestoř napojená s odtahem do komína.
V koupelně je toaleta, umyvadlo a menší starší vana. Je zde umístěn bojler, který zajišťuje ohřev vody. Topení je lokální, skrze WAW.
Okno plastové, v koupelně dřevěné do světlíku. Podlaha PVC, v koupelně dlažba. V předsíni a v pokoji jsou šatní skříně, které jsou součástí prodeje, ostatní nábytek bude před předáním novému majiteli odvezen.
Poplatky jsou nízké: elektřina a plyn (cca 800,-Kč), poplatky do družstva pouze za vodu, paušální platba nyní 300,- Kč. Ostatní platby nejsou nutné, protože dům má příjem z pronajatých prostor.
Družstvo má již splacenou anuitu, ale neplánuje převod do OV. Nicméně ev. umíme zajistit hypotéku.
Kupující hradí jednorázový poplatek 10.000,- Kč za převod podílu. Za podnájem si družstvo žádný poplatek neúčtuje.
V případě podnájmu si družstvo vyhrazuje souhlas s novým podnájemníkem. V případě chování zvířat může být naúčtován poplatek za úklid domu. Stanovy družstva lze na požádání zaslat do emailu.
Díky dobré lokalitě, skvělé dopravní dostupnosti je byt vhodný i na dlouhodobou investici a pronájem (předpokládaný měsíční nájemné 13tis + popl.)
Výhody tohoto bytu:
Nízké měsíční náklady
Minimální nutnost dalších investic
Dobrá dispozice k podnájmu, velký sklep
Skvělá dopravní dostupnost - metro =C=Pražské Povstání, tramvaj, noční spoje z centra
Atraktivní lokalita – Vyšehrad, park Jezerka, Centrální park Pankrác, náplavka, OC Arkády Pankrác

Realitní a právní servis samozřejmostí.

Pro více informací zavolejte nebo napište makléřce.

Ve fotogalerii naleznete i půdorys bytu.

Těšíme se na prohlídce!