Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2

Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Mahenova, 1060 m2

Mahenova, Ústí nad Labem, Předlice

22 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 102 349 Kč /za měsíc

(včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání)

Prověřené firmy v Ústí nad Labem

Okna a dveře

ProDoor s. r. o.

Rekonstrukce

Reku - René Kukal

Zámečnické práce

Zámečnictví & Autoklíče CHOMUTOV s.r.o

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Investiční nabídka ke koupi patrového činžovního domu s 15 byty se zastavěnou plochou 212 m2 na vlastním pozemku o celkové výměře 573 m2, který se nachází v Ústí nad Labem na ulici Mahenova.
Dispoziční řešení:
1. NP - byt o velikosti 1+1, koupelna a WC, byt o velikosti 2+1 s balkonem, koupelna a WC, byt o velikosti 1+kk, koupelna a WC, zadní vstup do zahrady, vstup do sklepa,

2NP : byt o velikosti 1+1, koupelna a WC, byt o velikosti 2+1 s balkonem, koupelna a WC, byt o velikosti 1+kk, koupelna a WC,

3NP : byt o velikosti 1+1, koupelna a WC, byt o velikosti 2+1 s balkonem, koupelna a WC, byt o velikosti 1+kk, koupelna a WC,

4NP: 3 x byt o velikosti 1+1, koupelna a WC,

5NP:byt o velikosti 1+1, koupelna a WC, byt o velikosti 2+1 s balkonem, koupelna a WC, byt o velikosti 1+kk, koupelna a WC,

6NP: vstup do půdních prostor, kde je možnost vybudovat byt o velikosti 1+1, koupelna a WC, byt o velikosti 2+1 s balkonem, koupelna a WC, byt o velikosti 1+kk, koupelna a WC,

Dům je po kompletní revitalizaci a všechny byty jsou po celkové rekonstrukci, která proběhla v roce 2022. Parkování před domem, ale i na zahradě s vlastním vjezdem. Na upraveném prostorném pozemku ve vnitrobloku je posezení pod pergolou.
Objekt je ze 2/3 podsklepen. Ve sklepních prostorách se nachází peletový kotel se zásobníkem, a výměníková stanice na parovod (Teplárna Trmice) a zásobníky na ohřev teplé vody 1000 l.

Nemovitost je v současné době plně obsazena. Roční čistý výnos nemovitosti je 2.280.000,-Kč. Pokud budou vybudovány další 3 jednotky v půdních prostorách, tak roční výnos se zvýší o 420.000,-Kč.
Zajišťujeme i kompletní správu a pojištění nemovitosti.

V lokalitě je veškerá občanská vybavenost a dopravní obslužnost v dosahu. Nabízíme Vám možnost financování naším smluvním partnerem. Další informace na vyžádání u RK.

Parametry nemovitosti

Cena
22 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Aktualizováno
14. 2. 2025
Adresa
Mahenova, Ústí nad Labem, Předlice
ID
00272
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
1060 m2
Plocha budovy
212 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet, Kabelové rozvody
Doprava
Silnice, MHD
Voda
Vodovod
Výtah
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

NONSTOP zákaznická linka

NONSTOP zákaznická linka

Realitní kancelář

KubTereality s.r.o.

Rybná 716/24, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 10 lidí

Prodejce

NONSTOP zákaznická linka

NONSTOP zákaznická linka

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Ústí nad Labem?

Podobné nemovitosti