Prodej bytu 3+kk, Plzeň, Rubešova, 84 m2

Rubešova, Plzeň 2-Slovany

5 395 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 24 112 Kč /za měsíc
Prověřené firmy v Plzni

Podlahy

Stěhovací služby

Informace k bytu

Nabízíme ke koupi jedinečný podkrovní byt o dispozici 3+kk a velikosti 84,24 m², situovaný ve 3. patře bytového domu na okraji městské části Slovany, blíže centru Plzně. Díky dobře řešeným vertikálním oknům je byt nejen krásně prosvětlený, ale i příjemně tepelně vyvážený – v létě není přehříván a v zimě si udržuje příjemnou teplotu s nízkými náklady na vytápění.

Prohlídky budou probíhat 22.03.2025 od 10:30.

Dispozice a vybavení:
- Prostorný obývací pokoj (34 m²) s kuchyňským koutem, kde je dostatek místa pro jídelní část. Kuchyně je vybavena vestavěnou myčkou, troubou a plynovým sporákem.
- Neprůchozí ložnice (18 m²) s vestavěnou šatní skříní.
- Neprůchozí dětský pokoj (18 m²) s odděleným prostorem využívaným jako šatna.
- Koupelna s toaletou, přístupná z předsíně.
- Byt je chráněn bezpečnostními dveřmi s protipožární a protihlukovou vložkou, což spolu s kvalitní izolací zajišťuje naprostý klid – žádný hluk z ulice, od sousedů ani z chodby.
- Přiznané dřevěné trámy dodávají interiéru jedinečný útulný charakter.

Další benefity bytu:
- Střecha domu je ve vynikajícím stavu, v bytě nikde nic nezatéká.
- Bytový dům je velmi dobře udržovaný, čistý a plný zeleně – na chodbách jsou květiny a dekorace.
- Fond oprav je pouze 1.100 Kč měsíčně, náklady na energie (elektřina + plyn) činí cca 2.500 Kč měsíčně.
- K bytu bude v červnu 2025 bezplatně přidělen nevyužívaný nebytový prostor u sklepů, čímž vznikne další úložný prostor.
- Součástí bytu je schválený projekt, statický posudek a stavební povolení na přístavbu balkonu do vnitrobloku – nový majitel se může rozhodnout, zda tuto možnost využije. Odhadované náklady na balkon jsou 180.000 Kč.
- K dispozici je také stinný dvůr ve vnitrobloku, který lze využívat.

Skvělá lokalita:

- Přímo v ulici jsou dvě večerky, v docházkové vzdálenosti je Mikulášské náměstí. Slovany jsou velmi pohodlná čtvrť, se spoustou menších obchůdků v ulicích, všude jezdí tramvaj, nachází se tam sportoviště, bazén a hřiště u Lokomotivy. Staví zde tramvaj č. 2 a trolejbus, nedaleko je centrála ČEZ.
- Na hlavní vlakové nádraží je to pouhé tři minuty pěšky, což je ideální pro ty, kteří dojíždějí do práce nebo na výlety.
- Tento byt je skvělou volbou pro rodinu, pár nebo investora hledajícího prostorné bydlení s perfektní dostupností do centra.

Parametry bytu

Cena
5 395 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
17. 3. 2025
Adresa
Rubešova, Plzeň 2-Slovany
ID
0025
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Plocha užitná
84 m2
Patro
4. z 4
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Plocha budovy
208 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 14 lidí

Prodejce

Mgr. Anastasia Müller

Mgr. Anastasia Müller

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk v Plzni?

Top nabídky

Podobné nemovitosti